Vincent NEVEU

Retour à la vente Maison plateau d'enivrons 50m2m2 au sol en copropriété sur Bourg en Bresse Vendu viabilisé ** SITUATION ** Plein centre ville Université Lyon 1 et Lyon 3 Ecole d'infirmier(es) Hôpital à proximité Centre commercial Gare à proximité ** COMPOSITION ** Plateau d'enivrons 50m2 Une terrasse de 33m2 ** Les ++ ** Travaux pour défiscalisation, page blanche Centre ville et commerce a proximité Fac à proximité seulement 10 min Gare Grosse demande de petite surface sur Bourg en Bresse (étudiants, jeunes actifs...)

OFF - appartement plateau d'enivrons 102m2 en copropriété sur Bourg en Bresse Projets 3 lots Vendu viabilisé avec 1 compteurs eau et électricité ** SITUATION ** Plein centre ville Université Lyon 1 et Lyon 3 Ecole d'infirmier(es) Hôpital à proximité Centre commercial Gare à proximité ** COMPOSITION ** Plateau en R+2 d'environs 102m2 ** Les ++ ** Travaux pour défiscalisation, page blanche Toiture bon état DP validé pour pose vélux Centre ville et commerce a proximité Fac à proximité seulement 10 min Gare Grosse demande de petite surface sur Bourg en Bresse (étudiants, jeunes actifs...) Possible également de booster en Airbnb

Immeuble mixte bureaux et habitations composé de 3 plateaux d'environ 170 m² répartis sur 3 niveaux, complété par un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, générant plus de 15 000 € de loyers annuels avec prise en charge d'une partie de la taxe foncière. Emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés de Bourg-en-Bresse, idéal pour un projet de colocation, d'appartements étudiants, de résidence principale.

Appartement 110m2 proche faculté idéal colocation 4 chambres ou possible division en 2 lots (2 T2) Budget travaux environs 80 000€

Centre ville de la Tour du Pin (38) Appartement plateau dans un immeuble de 6 lots copropriété en cours de création. * Plateau de 32 m² à aménager selon vos envies avec jardin privée * RDJ * Fort potentiel de valorisation après travaux. * Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. * Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. * À quelques minutes des principaux axes routiers, offrant une forte demande locative.

Hyper-centre de Mâcon, T3 entièrement rénové et prêt à vivre ou à louer. Idéal pour un investissement locatif serein ou une résidence principale. Aucun travaux à prévoir, emplacement recherché. Projet en auto financement - possibilité de booster la rentabilité via Airbnb

Appartement T2 plein centre ville de Mâcon. Rare en centre ville une terrasse privée sur l'arrière accès direct par la chambre. Ideal LLD ou LCD Grosse demande sur secteur Rentabilité proche des 10% si passage en LCD

Vendu viabilisé ** SITUATION ** Plein centre ville Université Lyon 1 et Lyon 3 Ecole d'infirmier(es) Hôpital à proximité Centre commercial Gare à proximité ** COMPOSITION ** Plusieurs lot à la vente 2e 1 studio 2e 1 T2 duplex 3e T2 plateau de 33m2 ** Les ++ ** Travaux pour défiscalisation, page blanche Centre ville et commerce au pied de l'immeuble Fac à proximité seulement 10 min Gare Grosse demande de petite surface sur Bourg en Bresse (étudiants, jeunes actifs...) Projection LLD et 1 AIRBNB Très gros potentiel locatif sur ce bien !!

Suite Romantique enplein centre de Bourg en Bresse. T1 bis disposant d'un coin Balnéo et géré via une conciergerie Rentabilité très intéressante avec un taux d'occupation d'environs 50% (sans pub)

Ensemble immobilier sur Lyon 1er Un local commercial en RDC et un appartement en entresol. Possible achat lot / lot